O imposto que muita gente esquece na hora de comprar um imóvel.
ITBI significa Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis.Ele é cobrado pela prefeitura quando um imóvel passa oficialmente para o nome do novo dono. O comprador é quem paga o ITBI.
Ou seja, além do valor do imóvel, é importante incluir esse custo no seu planejamento. A taxa do ITBI varia conforme a cidade.
Em Joinville, por exemplo, a alíquota é de 2% sobre o valor do imóvel (verifique sempre a base atualizada na prefeitura). O ITBI é pago antes de registrar o imóvel no cartório.
Sem esse pagamento, a transferência não pode ser concluída oficialmente. Pagar o ITBI garante que a compra seja reconhecida legalmente, e que o imóvel esteja 100% no seu nome.
Quer entender todos os custos antes de comprar seu imóvel?
Eu te explico cada detalhe com transparência e te ajudo a planejar a compra com segurança.